调控地产-房地产市场在宏观调控和市场需求的双重影响下秩序逐步走向平衡-富士康新闻

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新浪財經訊 8月7日消息,由觀點地產機構主辦的「2019博鰲房地產論壇」於8月6日-9日在海南舉行。主題為「重構與平衡 地產的多維世界」。搜狐焦點網總編輯馬霄倓出席並發表致辭。

她表示,這是一個不斷在重構與平衡中變化的時代,我們都是這個時代中的參与者,不隨波逐流,也不凌空舞蹈,在充滿可能性的未來砥礪前行,以多維度地產觀推動行業發展,這是時代賦予我們的重任和使命。藉此博鰲盛會,期待各位嘉賓行業論道,碰撞出思想的火花,為房地產行業前行提供更多的啟發。

馬霄倓表示,回眸2018,房地產市場在時代中不斷演變,尋求平衡,政策傳導自上而下,房住不炒定調全局,房地產稅立法進程提速,棚改貨幣化安置政策調整,各地樓市調控呈現力度和頻率的雙重加碼,多城通過引進人才間接促進交易,市場傳導是自下而上,購房者持壁上觀,需求傾向剛需和改善,新房以及二手房交易面積歷史首次持平,而工程質量的高發也引起行業的反思,房地產市場在宏觀調控和市場需求的雙重影響下秩序逐步走向平衡。

從企業發展來說,房地產企業積極謀求轉型,站在地產開發的基礎上,將目光投射于地產之外,看到了更為廣闊的天地和未來,將房地產的內涵不斷外延和擴展,重新構築行業發展新格局。

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展望2019,地產內外基於自身發展需要,行業和企業發展重構,尋找更光明的藍海,從行業發展來說,政治局會議首次提出不將房地產作為短期刺激經濟的手段,各地頻頻加碼房地產調控政策,房地產調控的速度與力度空前,維度繼續擴大,從房價拓展到地價,限售、限購、公積金等。與此同時,各大城市為留住人才各出奇招,搶人大戰進入白熱化階段,樓市調控顯然已經進入了向長效機制完善落地的關鍵時期。

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