單位計劃-强调计划是希望为长者业主提供多一个选择-拼多多新闻曝光

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                            女婴出生长两颗牙

                            中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,樓價料會持續調整,明年首季料跌約一成,居屋第二市場雖然通常「企得好硬」,但他提醒,樓換樓計劃有一定限制,業主賣樓後未必很快覓到合心水單位,若換樓周期拖長,將面對樓市波動的不確定性風險。他預期參與換樓業主人數不多,料對居屋第二市場影響不大。

                            須先賣後買據安排,業主須先向房協申請「可供出售證明書」及「交易許可證」,在房協第二市場賣出現單位後,可向房委會或房協申請「購買資格證明書」,在第二市場合共約39萬個未補價單位中,選購一個面積較小單位。計劃不設出售及回購單位時限,但業主購入新單位後首兩年內不得未補價轉售單位。

                            記者曾敏捷報道:房屋協會的「長者業主樓換樓先導計劃」下月14日推出接受申請,業主及家庭成員均年滿60歲、持有單位滿十年,可免補價賣出原單位後,再在房協或房委會第二市場購買面積較小的單位。換樓不設時限,但一定要「先賣後買」。房協預料有1310個單位合資格參與計劃,強調計劃是希望為長者業主提供多一個選擇,一年後檢視成效。有地產界人士提醒,換樓人士宜留意樓市波動風險。

                            房協提醒,計劃生效日即下月14日前,已出售單位的業主不能參與今次計劃。市民可由10月14日起從房協網頁、房協大坑辦事處、「住宅發售計劃」第二市場支援服務組辦事處索取簡介及表格。房協行政總裁黃傑龍估計,計劃吸引想套現或想搬近親人的業主,強調只是為業主提供多一個選擇,房協無預設成交量目標,相信對二手居屋樓價不會有大影響,「買賣樓係重要決定,業主要考慮清楚自己情況。計劃不設換樓期限,亦是唔想業主有壓力」。

                            為增加資助房屋流轉,行政長官林鄭月娥於去年施政報告提出有關建議,年老業主可「大屋換細屋」並套現。房協昨日公布細節,初步評估合資格參與的長者業主,來自1310個分佈在11個住宅發售計劃屋苑的單位,包括健康邨一期及二期、家維邨、祈德尊新邨、偉景花園、樂年花園、茵怡花園、寶石大廈、翠塘花園、啟德花園及景新臺,包括500多個三房、600多個兩房及100多個一房單位。房協稍後去信業主通知計劃詳情。

                            圖:房協初步評估合資格長者業主,來自11個住宅發售計劃屋苑的1310個單位

                            今日关键词:中国男子在日被捕